經(jīng)開投資集團(tuán)有限公司
經(jīng)開投資公司成立于2015年10月，由拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)全資控股，是開發(fā)區(qū)重要的國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)投資平臺(tái)。公司注冊(cè)資本金100億元，實(shí)收資本85.16億元，依托政府資源與政策支持，承擔(dān)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資、產(chǎn)業(yè)培育及運(yùn)營(yíng)管理等職能，致力于打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心引擎。 二、戰(zhàn)略定位：公司定位為“重資產(chǎn)持有企業(yè)”，聚焦開發(fā)區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)的投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，通過持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和提供配套服務(wù)，增強(qiáng)園區(qū)承載能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 三、核心主營(yíng)業(yè)務(wù)：招商平臺(tái)載體持有投資建設(shè)并持有標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)樓、孵化器、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心等產(chǎn)業(yè)載體，為入園企業(yè)提供定制化空間解決方案。通過租賃、合作運(yùn)營(yíng)等模式吸引高端制造、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)入駐，助力開發(fā)區(qū)招商引資。 園區(qū)市政服務(wù)負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供熱、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，保障企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求。探索智慧園區(qū)建設(shè)，推動(dòng)數(shù)字化能源管理、智能安防系統(tǒng)等現(xiàn)代化市政服務(wù)升級(jí)。園區(qū)交通補(bǔ)給運(yùn)營(yíng)園區(qū)公交、共享交通、充電樁網(wǎng)絡(luò)等配套服務(wù)，解決企業(yè)員工通勤及物流運(yùn)輸需求。 結(jié)合西藏地區(qū)特點(diǎn)，發(fā)展綠色交通（如新能源車輛應(yīng)用），支持低碳園區(qū)發(fā)展。園區(qū)物業(yè)服務(wù)提供安保、保潔、設(shè)備維護(hù)、企業(yè)管家等一體化物業(yè)服務(wù)，提升園區(qū)企業(yè)辦公體驗(yàn)。引入智能化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)線上報(bào)修、能源監(jiān)測(cè)、安防聯(lián)動(dòng)等高效服務(wù)模式。 四、投資布局 公司通過資本運(yùn)作強(qiáng)化業(yè)務(wù)協(xié)同，累計(jì)出資22.48億元，設(shè)立19家二級(jí)、三級(jí)子公司，涵蓋：資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)類（如園區(qū)管理公司、物業(yè)公司）市政服務(wù)類（如水務(wù)公司、能源公司）產(chǎn)業(yè)投資類（如科創(chuàng)基金、物流供應(yīng)鏈公司）形成“資產(chǎn)持有+服務(wù)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)孵化”的全鏈條業(yè)務(wù)生態(tài)。 五、未來方向 公司將持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，探索PPP模式、REITs（不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金）等創(chuàng)新融資方式，提升資產(chǎn)流動(dòng)性，同時(shí)結(jié)合西藏特色產(chǎn)業(yè)（如清潔能源、文旅康養(yǎng)），推動(dòng)開發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合與可持續(xù)發(fā)展。
